Определение нормативов потребления коммунальных услуг в жилых домах

Отсутствие приборов учёта

Такие устройства бывают двух видов:

• индивидуальные;
• общедомовые.

В первом случае вопрос о проведении точного учёта потреблённых коммунальных услуг решается наиболее простым и надёжным образом. Во втором случае ситуация усложняется. В этом случае вступают в действие нормативы, выработанные для данного региона местной властью. Считается, что жильцы потребляют ресурсы в соответствии с принятыми нормативами. Определение нормативов потребления коммунальных услуг делается на основе количества проживающих и зарегистрированных людей в данном жилье. Считается, что каждый из них употребил ресурсы в соответствии с имеющимися нормативами. Получившаяся сумма предъявляется к оплате.

Если говорить о нормативах, то речь может идти не только о выработанных с учётом всех важных обстоятельств цифрах. На практике применяется и другой способ. Определение нормативов потребления коммунальных услуг делается таким образом: в этом случае берутся те, у кого жилищные условия аналогичны рассматриваемым. На основе аналогии определяется нормативная величина, которая становятся основой для платежей жильцов, у которых счётчик не установлен.

ЖКХ (жилищно-коммунальное хозяйство) заинтересовано в установке жильцами счётчиков. Государство в нормативных актах их обязывает к этому. Однако, несмотря на это, во многих случаях квартиры остаются без счётчиков.

Что может быть причиной этого? На первый взгляд, кажется, что будет справедливо обвинить в этом самих жильцов. Мотивом может служить нежелание что-то делать или желание сэкономить в той или иной форме. Однако не всё здесь так просто. В некоторых квартирах может физически отсутствовать возможность установки соответствующих измерительных приборов.

В этом случае рекомендуется обратиться по этому поводу в жилищную организацию. В этом случае придёт специальная комиссия, рассмотрит вопрос, составит и подпишет соответствующий акт.

В этом случае претензий к жильцам по данному поводу быть не может. В остальных случаях считается, что именно они виноваты в отсутствии в квартире регистрационных приборов. При этом для них создаётся финансовая мотивация их поставить.

Сделано это достаточно просто. Суммы, которые платятся за коммунальные услуги, умножаются на определённый коэффициент, который больше единицы. С начала 2017 года норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды составит 1,6. То есть жильцам в таких случаях придётся платить на шестьдесят процентов больше, чем при наличии счётчиков. Аналогичным образом рассчитывается норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению. Коэффициенты, действовавшие раньше, были немного меньше.

Что делать тогда, когда нет ни домовых, ни индивидуальных приборов учёта? Это наиболее трудная ситуация. Конечно, жильцы платят в соответствии с нормативами. Определение нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами власти, сделано таким образом, что общедомовые выплаты оплачиваются пропорционально доле отдельной квартиры. При этом если случаются дополнительные траты в виде утечки электроэнергии или протечке воды, оплата таких утраченных ресурсов производится всеми теми гражданами, у которых не установлены регистрационные приборы.

Если вовремя поставить внутриквартирные счётчики, это поможет сэкономить в дальнейшем на коммунальных платежах.

От чего зависят расчетные показатели

Прежде всего, от температуры воздуха. Также учитываются проектные данные при постройке дома. Разнообразные строительные материалы, используемые для строительства, имеют отличительные характеристики, в том числе и теплопроводность. Влияние климатических условий напрямую связано с объемом и качеством оказываемой услуги по теплоснабжению. Были случаи, когда местные власти устанавливали одинаковую плату для всех в населенном пункте, но суд посчитал такие действия неправомерными. Жилье, построенное из дерева, высотой один-два этажа, требуют совсем другого способа обогрева, нежели высотные кирпичные или блочные постройки.

На протяжении не более трех лет, нормативы остаются неизменными. Предусматривается ряд исключений: капитальный ремонт дома, который влечет за собой изменения температурного режима. Либо происходит внесение корректировок действующих Правил. Или смена климатических условий.

Тарифы на тепловую энергию для населения в 2020 году

Получается, что в действительности цены на отопление, горячее водоснабжение предполагают оплату не только потребляемого тепла, горячей воды. Кроме этого, жильцы домов оплачивают ремонтные, профилактические работы, которые должны проводиться для трубопроводной системы. Это, в свою очередь, требует затрат на оборудование, оплату труда рабочих и так далее. То есть окончательное значение тарифов на тепловую энергию во многом зависит от того, в каком состоянии находятся трубы. Это можно проверить и самостоятельно, если знать, сколько стоит 1 Гкал тепловой энергии в регионе.

Стоимость горячего водоснабжения в Московской области теперь для домовладельцев, использующих приборы для учета «МОЭК», вместо 135 рублей за 1 кубический метр, составляет 151 рубль 35 копеек. А те, у кого установлены счетчики «Мосэнерго» с июля 2020 года должны платить за каждый кубометр 120 рублей, вместо 108.

Формула расчета гкал по отоплению

Все очень просто: гигакалории используются в расчетах за тепло. Зная, сколько тепловой энергии осталось в здании, потребителя можно выставить вполне конкретный счет. Для сравнения — при работе центрального отопления без счетчика счет выставляется по площади отапливаемого помещения.

Обратите внимание! Конструкция счетчика подразумевает наличие электроники. Преимущественное большинство таких современных моделей предоставляет не только сухую информацию (температура рабочей жидкости, ее расход), но и определяет фактическое использование тепловой энергии

Модуль управления здесь оснащен портом для подключения к ПК и может настраиваться вручную.

Рекомендуем прочесть: Дотации И Субсидии В 2020 Году

Нормативы потребления коммунальных услуг

Если физическое лицо использует коммунальный ресурс в объеме, выходящем за рамки установленной законодательством нормы, то оно либо будет обязано оплачивать его по повышенной тарифной ставке, либо лишиться такой привилегии, как субсидия

Поэтому перед тем как подавать документацию на перерасчет, думая, что начисленная сумма, которая прописана в квитанции, значительно больше, чем должна быть на самом деле, настоятельно рекомендуем обратить внимание на количество потребленного ресурса и сопоставить его с действующими нормативами

Социальные нормы использования воды

Поскольку ни один человек не может представить свою жизнь без воды, то в первую очередь предлагаем обсудить именно эту коммунальную услугу. Правительством России были утверждены следующие цифры, являющиеся предельным порогом использования водного ресурса для предоставления социальных услуг:

2,4 кубических метра — этому значению равна норма холодной воды, подаваемой в жилищное помещение через централизованную систему, если на его территории проживает одно физическое лицо. Таким образом, если собственник имущественного объекта израсходовал 2,41 кубических метра, то на предоставление субсидий или любых других социальных бонусов ему не стоит рассчитывать. Если жилищный дом не связан с централизованным водоснабжением, то месячная норма холодной воды несколько увеличивается и составляет четыре кубических метра.

1, 6 кубических метра — данный параметр потребления определен для горячего водоснабжения. Как известно, за такой ресурс, как горячая вода, физические лица вынуждены платить больше, чем за холодное водоснабжение, поскольку расходуется дополнительное тепло на подогрев. В связи с этим нецелесообразно устанавливать социальные нормы потребления за горячую и холодную воду одинакового размера. Воспользоваться субсидией выйдет только в том случае, если количество израсходованной горячей воды не превышает лимит, который составляет 1,6 кубических метра.

4 кубических метра — такая цифра утверждена в качестве норматива потребления особой коммунальной услуги, именуемой водоотведением. Поскольку использованную воду необходимо утилизировать из жилых помещений, то без водоотведения никак не обойтись. Норматив для данной услуги равен четырем кубическим метрам. Это объясняется тем, что помимо отвода холодной воды, необходимо то же самое производить и с горячей водой. Два норматива, приведенные в вышеописанных пунктах, как раз и дают в сумме цифру четыре (2,4+1,6=4)

Обращаем отдельное внимание, что данная норма установлена для водоотведения, принадлежащего к централизованному типу.

Нормы по отоплению за 2020 год

На такой коммунальный ресурс, как электрическая энергия, распространяется одновременно несколько предельных норм использования. Каждая из них предназначена для особого случая и зависит от целого ряда факторов. Если речь идет о предельных нормативах использования отопления, причем не только физическими лицами, являющимися владельцами имущественных объектов, но и арендаторами помещений, то на данные показатели влияет количество этажей постройки, а также к какой группе муниципальных образований она принадлежит.

В холодные времена года возникает необходимость в использовании отопления, стоимость за которое в большинстве случаев начисляется исходя из нормативов, измеряющихся в гигакалориях, приходящихся на один квадратный метр имущественного объекта.  Если жилое помещение, в котором от пяти до девяти этажей, было построено более девятнадцати лет назад, то действуют такие нормы – 0.283, 0.294, 0.285, 0.279 и 0.287. Первое значение приведено для первой категории муниципальных учреждений, а последнее, соответственно, для пятой.

Способы экономии бюджета при оплате за воду в 2021 году

Чтобы уменьшить счет за коммунальные платежи, и беспокоясь о сохранности окружающей среды, каждый собственник жилья в состоянии реализовать ряд мероприятий, направленных на экономию воды. Причем, это действенно и в том случае, когда в квартире или доме установлен счетчик, и тогда, когда его нет.

Далее разберем всю совокупность методов по уменьшению расхода воды более подробно.

При наличии счетчиков

Если установлены счетчики ХВС и ГВС, то, чтобы снизить расход воды, можно реализовать следующие мероприятия:

• Установить бачок в туалете, который позволяет отрегулировать объем слива.
• Сократить прием душа и выключать воду, пока в ней нет необходимости.
• Загружать посудомоечные и стиральные машины на полный уровень загрузки, а не наполовину или того меньше.
• Стараться прием ванны заменять на душ – так расход воды сокращается более, чем в 2 раза.
• Устанавливать смесители с одним регулятором, а не 2 кранами.

Эти методы экономии снизят не только стоимость коммунальных услуг по водоснабжению в платежках, но и сберегут природные ресурсы.

Плюсы и минусы установки счетчика

А вот, если счетчики не установлены, то не стоит прописываться всем жильцам в одной квартире. Так как в этом случае квитанция будет приходить только на то число людей, которые здесь официально зарегистрированы.

А если проживает больше, чем прописано, то соответственно, расход воды будет больше, чем насчитываемый по факту объем кубометров расходованной жидкости.

Исходя из этого, можно очертить круг плюсов, которые получает владелец недвижимости при установке счетчика:

• Сокращение коммунальных платежей, если только число реально проживаемых лиц и прописанных идентичны.
• Возможность контролировать расходы. Как воды, так и бюджета.

Минусов установки счетчика на водопотребление нет. За исключением того момента, когда в жилье проживает меньшее количество человек, чем зарегистрировано официально. Тогда придется платить за несуществующий расход воды.

С использованием специального оборудования

Уменьшить счет за ЖКУ в части расхода воды можно, используя:

• Установку счетчиков на воду.
• Насадки, фиксируемые на кран и позволяющие уменьшить их пропускную способность.
• Установку специальных бачков с возможностью уменьшить количество сливаемой воды.
• Установка специальных термостатных смесителей, благодаря которым удается снизить расход воды.
• Установить систему рециркуляции повторного использования воды для бытовых нужд. Этот метод требует существенных первоначальных расходов.

Народные способы

Можно воспользоваться и народными способами, которые также достаточно эффективны с точки зрения экономии:

• В сливной бачок в туалете можно положить заполненную бутылку. Она не будет позволять набираться тому объему воды, на который рассчитана эта емкость.
• Закрывать краны, в которых нет необходимости. Это касается любых манипуляций – от приема душа, до чистки зубов.

Что такое повышающие коэффициенты – какие они в 2021 году

Данный коэффициент применяется для тех жильцов, в чьей собственности находится недвижимость, в которой не установлены счетчики. Коэффициент является одинаковым, независимо от того, ведется расчет на горячую или холодную воду.

Применяется данный коэффициент как один из методов стимуляции к установке приборов учета воды.

Холодной

Применяется в том случае, когда нет технической возможности к установке прибора учета воды. На сегодняшний день К=1,5. Это означает, что при расчете стоимости цена будет увеличена на 50% в месяц (сутки). Если по тарифу было 1000 рублей то будет 1500.

Горячей

Такая же ситуация обстоит и с горячим водоснабжением. Если есть возможность поставить прибор учета, но собственник не делает это по собственным соображениям, то в платежках при расчете стоимости водопотребления в месяц будет применен коэффициент, составляющий 1,5. Это означает, что в сутки придется заплатить на 50% больше от реального (установленного нормативами) потребления воды.

КРСОИ вместо ОДН

Работы, необходимые для поддержания эксплуатационных характеристик общего имущества МКД выполняются на доме постоянно и с установленной периодичностью, что означает постоянное потребление коммунальных ресурсов.

До 01.01.2017 года собственники помещений могли оплачивать стоимость коммунальных услуг на общедомовое потребление (далее по тексту – ОДН), исходя из показаний общедомового прибора учета. Для этого необходимо было принять решение на общем собрании.

С 01.01.2017 ОДН вошел в состав жилищной услуги и стал называться «коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме». Данные изменения были внесены Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 №1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме».

Новые правила вводились поэтапно. Изначально срок перехода был намечен на 1 апреля 2016 года. Затем старт отодвинули на 1 июля, еще позже — на 1 января 2017 года. Этот люфт был необходим, чтобы управляющие организации и собственники смогли подготовиться к изменениям порядка оплаты.

В настоящее время определение объемов КРСОИ, потребленных в МКД при оказании работ, связанных с содержанием общего имущества, ставится законодательством в зависимость от объемов коммунальных ресурсов потреблённых МКД целом и определенных исходя показаний общедомового прибора учета и суммарного объема индивидуального потребления физических и юридических лиц, расположенных в МКД.

В соответствии с частью 10 статьи 12 Федерального закона № 176-ФЗ при первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года. Для первоначального включения расходов, указанных в части 9 статьи 12 Федерального закона № 176-ФЗ, в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

По мнению Минстроя России, исходя из буквального толкования данной нормы следует, что размер расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме может быть менее размера норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленного субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года. В частности, подобная ситуация может иметь место, когда расчет размера расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме осуществляется по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. Соответственно, в том случае, когда многоквартирный дом оснащен коллективным (общедомовым) прибором учетом включение указанных расходов в состав платы за содержание жилого помещения может быть осуществлено в размере ниже норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, исходя из фактического объема потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.

В свою очередь, фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды рассчитывается как разница между показаниями коллективного (общедомового) прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и (или) нормативов потребления коммунальных услуг. Полученный фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Для включения указанных расходов в состав платы за содержание жилого помещения в размере ниже норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды принятия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется, поскольку такое включение является первоначальным.

Оплата услуг при отсутствии индивидуальных приборов учёта

Приборы учёта, подсчитывающие, сколько было использовано ресурсов в конкретном жилом помещении, помогают определить стоимость коммунальных услуг для конкретного помещения. В зависимости от места установки они делятся на коллективные (общедомовые) и индивидуальные (квартирные). Последние позволяют определить объём ресурсов, поданных в конкретное жилое помещение, и предъявить их стоимость к оплате.

Однако случается, что по техническим причинам или из-за желания владельцев, квартирные счётчики отсутствуют. В такой ситуации для расчёта цены коммунальных услуг используются установленные на уровне региона нормативы потребления — средние объёмы использования ресурсов. Эти показатели не всегда соответствуют фактическому потреблению, так как учитывают «предполагаемые объёмы потребления».

Региональные нормативы учитывают количество зарегистрированных в помещении человек, а также количество комнат. При расчёте используется аналоговый метод — сходный объём потребления в домах подобных же характеристик.

В зависимости от причин отсутствия в квартире приборов учёта оплата коммунальных услуг производится следующим образом:

Если установка счётчиков невозможна по техническим причинам, то владельцы платят только по нормативам потребления ресурсов, без всяких надбавок. Подтверждением того, что в квартире нельзя установить приборы учёта служит акт обследования, копии которого обязательно должны быть направлены поставщикам коммунальных услуг.

Если приборы могут быть установлены, но владелец жилья отказывается это делать, к нормативам добавляются ещё и «повышающие коэффициенты», размеры которых указаны в Постановлении Правительства РФ от 23.05.2006 года № 306 (в редакции Постановления № 344 от 16.04.2003 года): с 01.01.2017 – 1,5.

Очевидно, что с каждым годом происходит возрастание коэффициентов, которые в этом случае играют роль санкций к тем владельцам помещений, что отказываются устанавливать приборы учёта и тем самым затрудняют определение фактического потребления ресурсов.

Счетчики на воду – обязательны ли?

На видео ниже автор рассказывает о том, как нечистые на руку граждане повернули закон № 261 в свою пользу.

Новый порядок оплаты отопления

Напомним – Правилами 354 в Правила 307 были внесены изменения, согласно которым с 01 сентября 2012 года утратили силу положения Правил 307 в отношении всех коммунальных услуг за исключением отопления. Поскольку Правила 354 предусматривали расчет за коммунальную услуг по отоплению по факту потребления (то есть исключительно в отопительный период – либо по приборам учета, либо по нормативам потребления), а Правила 307 предусматривали оплату отопления в течение года ежемесячными равными платежами с проведением один раз в год корректировки платы, Правительство РФ предоставило субъектам РФ право принять решение о выборе способа оплаты отопления – либо по Правилам 354, либо по Правилам 307. При этом существование двух вариантов оплат отопления декларировалось как временное, установленное на некий «переходный период», необходимый для отказа от норм Правил 307 и установления порядка оплаты отопления, предусмотренного Правилами 354. В качестве даты окончания такого «переходного периода» была установлена дата 31 декабря 2014 года, после которой на всей территории РФ должен был действовать единый и единственный порядок оплаты отопления, регламентированный Правилами 354.

Рекомендуем прочесть: Бездомные Дети Скайрима

30 июня 2020 года окончательно истек срок действия ПП РФ от 23.05.2006 N307 (далее – Правила 307) – того самого постановления, предусматривающего оплату отопления ежемесячно равными частями в течение года. Теперь порядок расчета платы за отопление определяется исключительно постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354 (далее – Правила 354). Однако, нормы Правил 307 не исчезли – именно в последний день действия Правил 307 вступило в силу ПП РФ от 29.06.2016 N603, которым порядок расчета платы за отопление, предусмотренный Правилами 307, включен в Правила 354 в качестве одного из вариантов расчета за отопление.

Нужен счетчик

С 2015 года начала увеличиваться ставка для не желающих применять индивидуальный  учет, имея техническую возможность. При осмотре жилья определяется вероятность постановки прибора без ремонта или реконструкции инженерных систем; соответствие места установки требованиям для дальнейшего учета показателей; влажность, не повлияют ли на работу счетчика магнитное поле и температура.

Исходя из всего вышесказанного, следует только одно – повлиять на установленные расчетные цифры за оказанное обслуживание не в силу простому человеку. Если есть возможность установки прибора индивидуального учета коммунальных услуг, то лучше его установить. Это в несколько раз снизит ежемесячную сумму оплаты по квитанции. А за год разница в платежах является очевидной.

Как перевести гкал в куб м

При начислении ежемесячных платежей за отопление и горячую воду часто возникает путаница. Например, если в многоквартирном доме стоит общедомовой теплосчетчик, то расчет с поставщиком тепловой энергии ведется за потребленные гигакалории (Гкал). В то же время тариф на горячую воду для жильцов обычно устанавливается в рублях за кубический метр (м3). Чтобы разобраться в платежах, полезно уметь переводить Гкал в куб.м.

Инструкция

Необходимо оговориться, что тепловая энергия, которая измеряется в гигакалориях, и объем воды, который измеряется в кубических метрах, являются совершенно разными физическими величинами. Это известно из курса физики средней школы. Поэтому на самом деле речь идет не о переводе гигакалорий в кубометры, а о нахождении соответствия между количеством теплоты, затраченным на подогрев воды, и объемом полученной горячей воды.

По определению, калория – это количество теплоты, которое требуется для нагрева одного кубического сантиметра воды на 1 градус Цельсия. Гигакалория, применяемая для измерения тепловой энергии в теплоэнергетике и коммунальном хозяйстве, это миллиард калорий. В 1 метре 100 сантиметров, следовательно, в одном кубическом метре – 100 х 100 х 100 = 1000000 сантиметров. Таким образом, чтобы нагреть куб воды на 1 градус, потребуется миллион калорий или 0,001 Гкал.

Температура горячей воды, текущей из крана, должна составлять не менее 55оС. Если холодная вода на входе в котельную имеет температуру 5оС, то ее нужно будет нагреть на 50оС. На подогрев 1 кубометра потребуется 0,05 Гкал. Однако при движении воды по трубам неизбежно возникают теплопотери, и количество энергии, затраченное на обеспечение ГВС, в действительности будет примерно на 20% больше. Средний норматив потребления тепловой энергии для получения куба горячей воды принимается равным 0,059 Гкал.

Рассмотрим простой пример. Пусть в межотопительный период, когда все тепло идет только на обеспечение ГВС, расход тепловой энергии по показаниям общедомового счетчика составил 20 Гкал за месяц, а жильцы, в квартирах которых установлены водосчетчики, израсходовали 30 куб.м горячей воды.

Как рассчитать оплату за отопление

• объем тепловой энергии по показаниям счетчика;
• общая площадь всех жилых и нежилых помещений в доме. С помощью этого параметра можно высчитать долю, приходящуюся на каждую конкретную квартиру, от суммы, которую жильцы МКД должны заплатить за тепло по показаниям общего счетчика.

Интересное: Как вернуть налоговый вычет за покупку дома и земельного участка

-нормативы на все коммунальные услуги ,т.е их расчёты не согласуются с общественностью насчёт отсутствия коррупционной составляющей,поэтому в них завышены все показатели для ввода в формулу расчёта норматива на каждую услугу,(занижена площадь помещений на 150000м2,завышена температура наружного воздуха,увеличена длительность подачи тепла,,завышена тепловая нагрузка помещений);

Норматив потребления услуги по водоснабжению

Данные нормы устанавливаются по количеству использованных кубометров 1 человеком за прошедший месяц. При этом значение коэффициента может варьироваться даже внутри одного субъекта. Это связано с особой сложностью формулы, которая учитывает сразу множество факторов:

• район расположения МКД, а также его этажность;
• общее состояние системы водоснабжения;
• благоустроенность дома.

При расчете коэффициентов для горячей воды и отведения сточных вод также используются данные показатели. На основании полученных результатов устанавливается определенное количество кубометров, которое тратит 1 человек на какое-либо действие в месяц (например, прием ванны).

В результате сложения всех пунктов получается итоговое ежемесячное значение на 1 человека. В отличие от норм электроснабжения, водоснабжению не характерно существенное снижение при увеличении количества жителей.

Поскольку расчет показателей связан с использованием ряда субъективных параметров, полученные значения зачастую не соответствуют действительности и значительно завышены.

Затраты на водоснабжение, оставшиеся после вычета нормативов и показаний по приборам учета списываются на общедомовые нужды.  Иногда применяется практика по распределению остатков между всеми жильцами, у которых не установлены приборы учета.

Норматив потребления тепловой энергии на отопление: как рассчитывается плата за тепло

Важно! Следует знать, что существует несколько схем подачи тепла в дом и горячего водоснабжения. Поэтому прежде чем ставить приборы учета необходимо проконсультироваться с независимым экспертом

Если приборы установлены неправильно, то вы будете не экономить, а переплачивать за услуги.

Если в зимнее время в вашей квартире температура ниже указанных величин, значит, ваш дом получает меньше тепла, чем предписывают нормы на отопление. Как правило, в таких ситуациях виновны изношенные городские теплосети, когда драгоценная энергия впустую уходит в воздух. Тем не менее, норма отопления в квартире не выполняется, и вы имеете право жаловаться и требовать перерасчета.

Как рассчитать оплату за отопление в 2020 году

Один раз в год, собственники квартир с распределителями вправе подать заявку на перерасчет платы за отопление. Отказать в этом коммунальные структуры не смогут. По факту, распределитель позволяет лишь откорректировать уже внесенную ранее оплату отопления.

Интересное: Как по адресу узнать список жильцов дома

Если в квартире или доме не установлен счетчик на отопление, плата за него будет осуществляться по нормативу. При этом, сумма, подлежащая уплате за сезон, может быть распределена на весь год. Это позволяет уменьшить затраты, но принуждает оплачивать их круглогодично, что не всегда целесообразно.

Норматив гигакалорий на квадратный метр

Как уже отмечалось выше, устанавливать счетчик самостоятельно нельзя. Этим может заняться лишь лицензированный специалист, причем предварительно следует составить проект монтажа и согласовать его. А это, честно говоря, может стоить вдвое больше, чем само устройство. Помимо этого, имеют место и сложности технического характера. В случае горизонтальной разводки никаких проблем нет. Но зачастую в квартирах присутствует еще и вертикальная разводка, при которой в каждом помещении имеется отдельный стояк, от которого питается один или два радиатора. Устанавливать в таком случае счетчик перед каждой батарее нецелесообразно

Обратите внимание! Нужно помнить, что существует сразу несколько схем теплоснабжения или горячего водоснабжения дома. По этой причине перед установкой счетчика следует обязательно поговорить с независимым специалистом

Ведь если неправильно установить устройство, то вы не сэкономите, а, напротив, будете переплачивать.

Что это за единица — гигакалория? Как она связана с более привычными киловатт-часами тепловой энергии? Какие данные необходимы для расчета полученного помещением тепла в гигакалориях? Наконец, по каким формулам выполняется расчет? Попробуем ответить на эти вопросы. Безусловно, все мероприятия по расчету тепла гораздо удобнее и проще выполнять в частных постройках, нежели в многоквартирных домах с централизованной отопительной системой, где простым оборудованием обойтись не получится. Таким образом, можно сказать, что все расчеты по определению расхода энергии тепла в конкретном помещении вполне могут быть выполнены своими силами (про

Норма ХВС на человека без применения водосчетчика

Важно понимать, что нормативы потребления воды, установленные на одного человека, реализуются при расчетах коммунальных платежей только в том случае, когда квартира или другой тип жилья находится без установленных или вовремя опломбированных и поверенных счетчиков. Усредненные цифры по стране, некоторым регионам и городам были представлены выше

Эти цифры включают в себя обязательное ежедневное потребление, которое требуется одному человеку с точки зрения сохранения всех жизненных потребностей и установления санитарно-гигиенических норм. Поэтому объединяют в себе как питьевую воду, так и расходуемую на хозяйственные и гигиенические процедуры

Усредненные цифры по стране, некоторым регионам и городам были представлены выше. Эти цифры включают в себя обязательное ежедневное потребление, которое требуется одному человеку с точки зрения сохранения всех жизненных потребностей и установления санитарно-гигиенических норм. Поэтому объединяют в себе как питьевую воду, так и расходуемую на хозяйственные и гигиенические процедуры.

Расход воды на человека рассчитывается в 1 сутки, а потом при начислении суммы, цифра перемножается на количество календарных жней в расчетном периоде

Причем, обратите внимание, что цифра не будет меняться в зависимости от того, проживает сейчас человек в жилье или оно простаивает

Именно этот факт является побуждающим мотивом к установлению счетчиков на горячую и холодную воду – ГВС и ХВС. Ведь количество расхода воды на человека со счетчиком и без существенно разнится.

А если в населенном пункте осуществляют подачу не только холодной, но и горячей воды, а в жилье отсутствует бойлер или колонка (котел), то стоит задуматься и о том, как сэкономить в этой части расходов на ЖКХ. Ведь расход горячей воды на 1 человека в месяц достаточно большой по установленным нормативам, а стоимость кубометра горячей воды – высока.

Как узнать показатель в своем регионе

За этой информацией можно обратиться и в соответствующие управляющие компании, к которым приписана недвижимость. Или в информационную службу городского водоканала.

Норматив потребления услуги по электроснабжению

Электроэнергия является самым дорогим ресурсом для жильцов, при этом объемы ежегодного расходования только увеличиваются. Норма потребления электроснабжения формируется исходя из следующих факторов:

• наличие лифтов в многоквартирном доме, их количество;
• способ отопления МКД (централизованное, либо через индивидуальные нагреватели);
• газификация дома (поскольку от этого зависит тип используемой плиты);
• площадь жилого помещения, количество комнат и число проживающих человек.

В каждом регионе действуют собственные нормы, узнать которые можно из нормативных правовых актов местного уровня. На их принятие влияют многие факторы: географическое расположение, развитость региона и другие.

Однако во всех случаях при установлении стандартов действует общее правило: количество ежемесячных кВт на каждого жителя обратно пропорционально числу проживающих в помещении людей. Например, если на 1 жителя квартиры в месяц приходит 200 кВт, то на 2 будет приходиться по 120 кВт каждому. Таким образом происходит постепенное уменьшение, зависящее от количества жильцов.

Нормативы на водоснабжение и водоотведение

В отношении этих видов коммунальных услуг нормативы рассчитывают показатели в 1 куб. м на человека. Причём он может сильно разниться даже в пределах 1 муниципального района, потому как формула расчёта учитывает много факторов:

• Этаж дома.
• Вид и степень износа системы водо— и теплоснабжения.
• Уровень благоустроенности квартиры.

Нормативы потребления холодного и горячего водоснабжения, отведения сточных вод также определяются с учётом этих показателей. В процессе расчёта вычисляется средний объём расхода воды для ванны, душа и посещения туалета. Например, устанавливается, что 1 человек использует в месяц 7 куб.м воды для приёма ванны.

Показатели, которые используют чиновники, часто очень приблизительны и завышены. Все затраты по водоснабжению и водоотведению, оставшиеся после вычета нормативов и показаний приборов учёта считаются общедомовыми. Однако существует практика «раскидывания задолженности», когда остаток воды по многоквартирному дому распределяют по всем жильцам, у которых нет счётчиков.