Отопление на балконе. Как вывести батарею в лоджию

Способы отопления балкона

Отопить балкон или лоджию можно несколькими способами:

  • вывод центрального отопления;
  • теплый пол;
  • инфракрасные обогреватели;
  • электрический обогреватель;
  • масляные батареи.

Центральное отопление

Сразу нужно сказать о том, что отопление лоджии от центрального отопления представляет собой довольно хлопотное занятие. Без согласования с БТИ проводить работы нельзя.

Для того чтобы получить разрешение на вынос батареи центрального отопления на лоджию или балкон, необходимо, чтобы балкон присоединялся к прилегающей комнате.

Если разрешение на вынос батареи на лоджию все-таки было получен, можно начинать монтаж:

По рекомендациям специалистов, для лучшего обогрева помещения перед монтажными работами необходимо обклеить стену за батареей фольгой;
Затем необходимо перекрыть стояк отопления, для чего следует обратиться в управляющую компания и вызвать специалиста;
После того как стояк был перекрыт, необходимо просверлить отверстия для труб. Рекомендуется использовать пластико-алюминевый шланг, на который впоследствии монтируется тройник с вентилем;
После того как отверстия в стене просверлены, можно приступать к монтажу самих батарей отопления. Для того чтобы надежно закрепить батареи, необходимо установить два кронштейна, которые будут расположены в верхней части радиатора, и еще один необходимо установить в нижнюю его часть;
Затем необходимо подключить батареи к системе центрального отопления

При подключении радиатора важно исключить образование воздушной пробки.

Отопление на балконе. Как вывести батарею в лоджию

Теплый пол

Для отопления балкона или лоджии можно также воспользоваться более экономичным вариантом установки системы «теплый пол». Система «теплый пол» работает по следующему принципу: нагретый воздух поднимается вверх, поддерживая температуру на необходимом уровне.

Теплый пол бывает следующих видов:

Монтаж водяного теплого пола выглядит следующим образом:

  • Для начала необходимо уложить бетонную стяжку;
  • Затем нужно выровнять основание бетонной стяжки;
  • Далее требуется выполнить укладку изоляционного материла;
  • После того как слой изоляционного материла уложен, необходимо выполнить укладку пластиковых труб (основы теплого пола). Трубы следует укладывать змейкой, на сравнительно небольшом расстоянии от изгибов;
  • Затем пластиковые трубы подключают к системе горячего водоснабжения;
  • После этого на основу укладывается бетонная стяжка.

Отопление на балконе. Как вывести батарею в лоджию

Главным минусом водяного теплого пола является значительная сложность установки. Как раз-таки электрический теплый пол значительно прост в установке.

Монтаж электрического теплого пола выглядит следующим образом:

  • Для начала необходимо уложить цементно-песчаную стяжку. Толщина цементно-песчаной стяжки должна быть от 4 до 5 сантиметров;
  • Далее следует уложить слой из утепляющего материала;
  • Затем на изоляционный материал нужно провести укладку кабеля теплого пола, который, как и в случае с водяным теплым полом, укладывается змейкой;
  • После этого проводится укладка покрытия для пола. Лучшим вариантом полового покрытия является керамическая или кафельная плитка. Они обладают более высокой теплопроводностью.

Отопление на балконе. Как вывести батарею в лоджию

Инфракрасный обогреватель

Для обогрева балкона или лоджии еще одним хорошим вариантом станет использование инфракрасного обогревателя.

Инфракрасный обогреватель – это прибор отопления, передающий тепло посредством длинноволнового инфракрасного излучения.

Преимущества инфракрасных приборов отопления:

  • Экономичность;
  • Ценовая доступность;
  • Быстрый обогрев помещения.

Отопление на балконе. Как вывести батарею в лоджию

Электрический обогреватель

Электрические обогреватели являются наиболее популярным средством обогрева помещения.

Плюсы электрических обогревателей:

  • Быстро обогревает помещение;
  • Позволяет поддерживать нужную температуру;
  • Доступная цена.

Минусы электрических обогревателей:

  • Большие счета за электричество;
  • Пожароопасность.

Отопление на балконе. Как вывести батарею в лоджию

Остекление балкона

Начальным этапом обустройства отопления на балконе и лоджии является его герметизация. Для этого помещение остекляют. Реализовать это самостоятельно, не имея опыта достаточно сложно, тем более, если речь идет о балконе или лоджии на 10-ом этаже. Безопаснее доверить эту работу профессионалам.

Существуют различные типы остекления:

  • Легкие деревянные рамы. Этот тип остекления самый «старый», не теряющий популярности и в наше время.
  • Стальное остекление. Создается металлический каркас, в который монтируются стекла. По периметру конструкция крепится при помощи сварки. Для этого типа остекления характерна низкая теплоизоляция и подверженность материала коррозии. Каркас регулярно следует прокрашивать в проржавевших местах.
  • Алюминиевое остекление. Самый надежный и долговечный способ остекления балкона. Алюминиевый каркас не ржавеет, не деформируется и выглядит представительно.
  • Алюминиевое раздвижное остекление. Один из наиболее эффективных способов герметизации. Раздвижные створки не занимают дополнительное пространство, придают помещению обновленный вид.
  • Пластиковое остекление. Конструкция представлена профилем ПВХ со стеклопакетами и различным количеством камер. Это наиболее востребованный способ остекления, особенно в случае объединения балкона и гостиной.
  • Безрамное остекление. Из-за высокой стоимости данная конструкция пока не получила широкого распространения.

Сложности доказывания

В каждой из причастных к выдаче разрешения организации вам придется аргументировано доказывать целесообразность перевода балкона в жилое помещение и отстаивать свою правоту. Если для МЧС ил, СЭС можно будет соблюсти требования по пожарной безопасности и или нормам санитарного соответствия, то для других жильцов вряд ли любые ваши аргументы будут убедительными.

Отопление на балконе. Как вывести батарею в лоджию

Как уже отмечалось, система отопления является совместной собственностью жильцов дома. Поэтому, для получения разрешения вам потребуется созвать общее собрание жильцов дома с повесткой: «Получение согласия на установку батареи отопления на балконе квартиры № (N)». При этом согласие должны выразить все 100% собственников

И совсем не важно, что вы проживаете в первом подъезде на первом этаже многоподъездного дома. Согласие может не дать собственник квартиры, проживающий в пятом или девятом подъезде на верхнем этаже

Отопление на балконе. Как вывести батарею в лоджию

Столь трепетное отношение жильцов к соблюдению своих прав как собственников общедомового имущества, имеет под собой вполне законные основания. Они содержатся в ст.36 ЖК РФ и Постановлении Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, а также в самих Правилах, утвержденных указанным нормативным актом.

Отопление на балконе. Как вывести батарею в лоджию

В этих нормативных актах перечислено имущество, которое относится к общедомовому. Так же и система теплоснабжения дома. Ведь если установленная вами на балконе батарея выйдет из строя ущерб, в виде отключения теплоснабжения, испытают на себе все собственники жилья в доме.

Отопление на балконе. Как вывести батарею в лоджию

Можно «разморозить» радиатор отопления в сильные морозы, а можно самовольной установкой понизить давление в системе отопления и как следствие снизить температуру теплоносителя в общей системе отопления. Так как эта величина рассчитывается исходя из известного числа приборов отопления, установка дополнительного радиатора в эту систему повлечет за собой необходимость подготовки нового технического паспорта жилого дома, составление новых чертежей инженерных коммуникаций дома. Работа эта и трудоемкая, и затратная в финансовом отношении.

Как правильно юридически оформить вынос батареи отопления на лоджию

Следует знать, что несанкционированное монтирование отопительного прибора на балконе запрещено законом. За самопроизвольные действия собственник квартиры может быть подвергнут административному наказанию в виде штрафа, с последующим обязательством узаконить или демонтировать перенесенное тепловое оборудование. Ведь наличие нового радиатора влечет дополнительную нагрузку на общедомовой стояк, питающий теплоносителем соседские батареи, создает угрозу прорыва системы при наступлении низких температур.

Популярные статьи  Какая высота подоконника от пола

В результате новая батарея на балконе, ранее не включенная в схему теплового контура квартиры, увеличит стоимость коммунальных услуг жильцов всех расположенных по стояку квартир. В случае аварии придется возместить ущерб пострадавшим лицам.

Поэтому перед тем, как осуществить вынос батареи на балкон, нужно в соответствующих учреждениях подготовить и получить:

  • техническое заключение;
  • проект перепланировки помещения;
  • разрешение на монтаж батареи.

Перед началом действий необходимо изучить региональное законодательство, которое на местном уровне может запретить выводить отопительные приборы даже на утепленные балконы.

Для технического заключения нужна оценка пригодности утепления выделенной для монтажа радиатора лоджии специалистами уполномоченной строительной организации, которые после выдадут заключение о возможности ставить отопительный прибор на балконе квартиры и отсутствии угрозы аварии.

В последующем специализированной организацией, согласно строительным, противопожарным и другим профильным нормам и правилам, готовится проект, согласуемый с территориальными подразделениями Роспотребнадзора, МЧС и некоторых иных контрольно-надзорных органов. Разрешение на монтаж балконного радиатора выдает жилищная инспекция населенного пункта. Завершающим этапом процедур должно явиться утверждение перепланировки и нового технического паспорта жилого помещения в БТИ. Имея на руках документы, можно безбоязненно начинать выводить радиатор из комнаты на балкон, а также в последующем продать перепланированную квартиру в случае необходимости.

Таким образом, подготовительный процесс для официального переноса батареи на лоджию длителен и трудоемок. Менее затратными являются кондиционеры, различные обогреватели, не требующие специальных разрешений для монтажа.

Инфракрасный пленочный

Не всегда возможно применение цементно-песчаной стяжки для обустройства теплого пола, так как его вес может превысить предельно допустимый для плиты перекрытия. В таких случаях используется инфракрасная пленка. Ее основу составляют обогревательные элементы, излучающие тепловые лучи. Они нагревают не воздух, а непосредственно напольное покрытие и этим отличаются от кабельных моделей.

Схема подклбчения Инфракрасны полов

Инфракрасные теплые полы могут укладываться под любое напольное покрытие. Их эксплуатация возможна сразу после монтажа. Но в силу своих конструктивных особенностей и способа укладки инфракрасную пленку нельзя располагать на участках, где будет находиться мебель.

Сравнивая инфракрасный и кабельный варианты отопления можно с уверенностью сказать, что первый является более выгодным к использованию на балконе или лоджии. Это достигается за счет:

  • пленочный излучает тепло от всей поверхности, а кабельный только вдоль силовых стержней
  • малая толщина стяжки для инфракрасного пола по сравнению с электрическим позволяет экономить энергию
  • нагрев предметов (для инфракрасного), а не воздуха позволяет значительно быстрее добиться комфортной температуры в помещении

Проведя этот сравнительный анализ мы смогли убедиться в возможности экономить даже с электрическим теплым полом.

Что выбирают потребители?

Сделать теплый пол на балконе или лоджии доступно каждому. Материалов для монтажа конкретной системы на рынке очень много, что позволяет сделать выбор по своему усмотрению.

Существуют отличия между предложениями производителей, поэтому экономить на качестве не стоит. Следует приобретать продукцию известных брендов. Это поможет получить максимально комфортную температуру на балконе или лоджии без дополнительных затрат.

Если выбор сделан в пользу инфракрасной пленки, то ее преимуществом является возможность применения с любым напольным покрытием. Она не требует дорогостоящей стяжки цементным раствором и может быть включена сразу после укладки. Монтаж инфракрасных систем очень прост, при необходимости такой теплый пол может быть перенесен в другое место. Именно эти качества сделали инфракрасные системы наиболее популярными и принесли им огромное количество положительных отзывов.

В пользу пленочных теплых полов говорит и тот факт, что их применение совершенно безопасно для проживающих в доме людей. А вот о кабельных существует различное мнение. Многие считают, что их использовать вредно для здоровья, к тому же они потребляют много электричества. Так что делайте выводы сами.

А что выбираете вы?

Итак, какую модель теплого пола решили разместить на своем балконе вы? Если выбор еще не сделан, то изучите два варианта: кабельный и инфракрасный. Какой из них будет оптимальным для вас зависит от особенностей утепляемого помещения, напольного покрытия и желаемого результата.

Выбрав один из них можете заняться укладкой сами, но лучше пригласить специалистов. Так как они смогут справиться с этой задачей значительно быстрее и качественнее.

Способы подключения батарей для отопления

Более грамотно в этом плане — последовательное подключение батареи, и проще это выполнить посредством резьбовой врезки:

  • перекрываем отопление, выпиливаем отрезок стояка;
  • нарезаем резьбу (6-10 витков) на концах труб стояка;
  • накручиваем тройник, от которого пойдёт контур отопление на балкон.

В стене перфоратором делаем отверстия для прокладки труб, лучше, если это будут полипропиленовые или пластиковые, армированные стекловолокном, шланги. Трубы можно проложить в штробах либо поверх стены, крепить следует хомутами.

Новая батарея для отопления вешается под окно балкона на специальные кронштейны: 2 снизу, 1 сверху, следите, чтобы радиатор висел строго вертикально.

Важно: Для соединения полипропиленовых труб потребуется сварка со специальными насадками. Фото батареи на балконе, для качественного отопления радиатор вешается под окном, его оптимальная длина 2/3 от длины остекления

Фото батареи на балконе, для качественного отопления радиатор вешается под окном, его оптимальная длина 2/3 от длины остекления

Когда новая магистраль отопления проложена, трубы и батарея соединяются фитингами, после чего система испытывается под давлением.

Что учесть при выборе обогревателя

Отопление на балконе. Как вывести батарею в лоджию

Чтобы правильно подобрать обогреватель на балкон, следует учесть такие особенности техники:

Мощность прибора. От нее зависит скорость прогрева воздуха в помещении

Хозяевам жилья нужно помнить, что мощные приборы требуют осторожного обращения, их нельзя включать в сеть с телевизором, стиральной машиной и прочим подобным оборудованием, они потребляют много электроэнергии. Если у вас нет возможности для их подключения, берите более простые аналоги.
Возможности монтажа устройства. Перед тем, как заказывать конвекторы или систему «теплый пол», подумайте о том, сможете ли вы ее правильно установить и подключить

Если нет, целесообразно выбрать более простой вариант электрообогревателей: инфракрасную лампу, тепловентилятор.
Функциональные особенности помещения. Если вам надо обеспечить обогрев балкона зимой на пару дней, нет смысла устанавливать на нем дорогостоящую отопительную технику, достаточно будет обычного тепловентилятора. Если же балкон используется как отдельная комната, лучше установить на нем систему «теплый пол» или конвекторы.
Безопасность работы. Не используйте приборы, имеющие высокую температуру нагрева, если у вас есть любознательные домашние животные или маленькие дети. В таких случаях лучше выбирать максимально безопасные варианты: инфракрасные обогреватели или же систему «теплый пол».

Перед тем, как заказывать конвекторы или систему «теплый пол», подумайте о том, сможете ли вы ее правильно установить и подключить. Если нет, целесообразно выбрать более простой вариант электрообогревателей: инфракрасную лампу, тепловентилятор.
Функциональные особенности помещения. Если вам надо обеспечить обогрев балкона зимой на пару дней, нет смысла устанавливать на нем дорогостоящую отопительную технику, достаточно будет обычного тепловентилятора. Если же балкон используется как отдельная комната, лучше установить на нем систему «теплый пол» или конвекторы.
Безопасность работы. Не используйте приборы, имеющие высокую температуру нагрева, если у вас есть любознательные домашние животные или маленькие дети. В таких случаях лучше выбирать максимально безопасные варианты: инфракрасные обогреватели или же систему «теплый пол».

Если вы не можете определиться, какую именно отопительную технику для своего балкона использовать, обратитесь по данному вопросу к специалистам. Они учтут все особенности эксплуатации данного помещения и подберут наиболее подходящий вариант с учетом вашего бюджета.

Монтаж

Работы по установке, переносу и замене батарей лучше проводить в летний период, когда в системе отсутствует вода. Во время отопительного сезона перед проведением работ нужно получить разрешение на отключение от сети от обслуживающей компании (не бесплатно), перекрыть стояк в строго разрешённое время (что явно не одобрят соседи).

Проведение таких работ требует профессиональной подготовки и наличия инструментов

Особое внимание следует уделить герметизации всех узлов соединений – от этого будет зависеть надёжность эксплуатации системы

Основные правила и требования

Для хорошей теплоотдачи должны быть соблюдены следующие расстояния и условия:

  • от верха батареи до подоконника не менее 10 см;
  • от низа батареи до пола не менее 12 см;

Отопление на балконе. Как вывести батарею в лоджию

  • от стены не менее 2 см;
  • подоконник не должен перекрывать радиатор;
  • уклон подводящих труб должен быть 0,5 – 1 см на каждый погонный метр;

Отопление на балконе. Как вывести батарею в лоджию

радиатор должен располагаться строго в вертикальной и горизонтальной плоскостях – это проверяется уровнем;

Отопление на балконе. Как вывести батарею в лоджию

нужно стараться избегать большого количества перегибов труб, так как это может привести к образованию воздушных пробок и понизить эффективность работы системы;

Отопление на балконе. Как вывести батарею в лоджию

желательно установить перемычку с краном – это позволит регулировать подачу теплоносителя и температуру в помещении.

Отопление на балконе. Как вывести батарею в лоджию

Порядок проведения работ

  1. Демонтировать старый радиатор в помещении. Также необходимо обрезать трубы на расстоянии 10 см от мест подключения – если вы решились на такую перепланировку, то имеет смысл одновременно заменить и подводку.
  2. Сделать отверстия в стене или балконной перегородке, через которые будут проходить трубы, связывающие радиатор и стояк.
  3. Через отверстия пропустить трубы с нарезанной резьбой так, чтобы они выходили в помещение на 8 – 10 см.
  4. Последовательно установить все соединительные элементы (фитинги, подводки) со стороны комнаты. Детали нужных размеров должны иметь резьбу.
  5. Разметить место крепления батареи. Установить и закрепить кронштейны.
  6. Смонтировать батарею, отрегулировать правильность навески с помощью уровня.
  7. Смонтировать перемычки, каналы поступления и отвода воды со стороны балкона. Установить кран Маевского для спускания воздуха.
  8. Подключиться к общей системе и проверить работу радиатора.

Когда речь идёт об обогреве присоединённой лоджии в многоквартирном доме, в большинстве случаев имеет смысл рассмотреть другие варианты: тёплый пол, потолочное инфракрасное отопление. Такие системы не менее эффективны, а установка не требует согласований.

Отопление на балконе. Как вывести батарею в лоджию

Подробная видеоинструкция по монтажу:

Отопление балкона в зимнее время

Естественно, перед тем как заняться установкой отопления, необходимо выполнить на этой площади утепление, отделку. Для того чтобы выполнить данный этап, есть несколько разных вариантов:

  1. Отопление традиционное (паровое). Очень хорошим решением будет, установка дополнительного оборудования в виде батареи. Этот вариант отлично обогреет за короткое время балкон. Вполне экономично, практично. Но само собой есть и недостаток, причем большой – образование юридических проблем. Почему? Вынос таких отопительных оборудований является в нашей стране незаконным. А желательно выбрать вариант законный. Получается, если один из жильцов, вынесет на свой балкон радиатор, то его соседи могут начать замечать уменьшение теплоотдачи от своих же батарей. Проблема таиться в особенностях конструкций ЦО. Но опять же, это не значит что нужно сразу отказываться от этого варианта, можно попробовать обсудить данный вопрос с сотрудниками ЖКХ. Именно они могут дать некое разрешение, или же нет.
  2. Отопление электрического типа. Еще есть вариант обогрев балкона, от батареи, которая питается от электричества. Это либо конвектор, либо масляный обогреватель. Его преимущество в том, что его монтаж довольно простой, при необходимости можно легко включить, выключить. Но есть один самый главный минус такого типа обогрева — увеличение расходов электроэнергии, соответственно, на это тратиться больше денег. Сразу всплывает и еще один минус – появление неприятного запаха. Он образовывается из-за появления небольшой влаги на лоджии. И последний минус — наличие риска возникновения пожара. Естественно этого можно избежать, если обогреватели такого типа, будут работать там не часто, а только иногда, в присутствии человека. Но остался их работать 24/7 нельзя!
  3. Инфракрасное отопление. Наверное, самый современный и популярный вариант, хоть и не дешевый. Суть заключается в том, что на лоджии монтируются на стену или потолок ИК панели. По ощущениям, инфракрасные лучи напоминают очень солнечные лучи. Мало того, что такой вариант обогревателя выполняет свою главную функцию, особенно в зимнее время, так и хорошо влияют на различные покрытия, их структуру. Такое излучение не дает возможности влаге образовываться на любой поверхности, а значит, не будет образования грибка или плесени. Считается на данный момент самым экологичным видом обогрева. Единственный минус, который присутствует у этого вида обогрева — довольно дорогой монтаж.
  4. Теплый пол. Как раз такой вариант, является, наверное, самым практичным и подходящим для обустройства лоджии. Очень практично, и не так дорого. Только есть, как обычно, один минус — устанавливать теплый пол нужно перед заливкой стяжки. А ведь на балконе она уже есть. Но опять же, проблема решаемая. Если лоджия небольшого размера, то одного такого пола будет достаточно для обогрева. Хоть вариант довольно хороший, но в плане установки немного сложен. Так же есть вероятность возникновения пожара, если монтаж будет сделан неправильно.
  5. Теплый плинтус. Тоже считается современным вариантом, был разработан в Европе. Суть проста, монтаж производится как обычного плинтуса, только внутри него расположен греющий модуль. Выглядит как две медные трубы, которые и производят нагрев. Работает от электричества и от воды.
  6. Солнечные батареи. Считается, как и ИК система — новшеством. Появилось на рынке относительно недавно. Обычно такой вариант применяют владельцы частных домов. В обычном многоэтажном доме, реализовать это будет довольно сложно. А уж тем более увидеть на балконе солнечную батарею, так это вообще редкость. Один минус в том, что это довольно дорогое удовольствие, и его монтаж тоже. По факту, солнечная батарея не будет сама обогревать помещение, она послужит некоторым посредником, который будет собирать солнечное тепло, и перерабатывать его в электричество. Именно при помощи его и можно питать другие устройства.
  7. Водяной теплый пол. Вполне востребованный вариант, хоть у него много схожих минусов, как и у обычного теплого пола. Да, монтаж, и довольно невысокая стоимость, делают этот вариант обогрева практичным. Установить такой вол можно под любое покрытие, особенно хорошо подойдет под плитку, но как всегда есть главный недостаток. Для его подключения необходим источник тепла, а это в многоквартирном доме станет, центральное отопление. А это как правило — незаконно. Да и вдобавок, есть вероятность протечек, которые потом убрать будет не так уж легко.
Популярные статьи  Какая высота подоконника от пола

Выводы

Рассмотрев различные способы можно констатировать, что самый, на первый взгляд, малозатратный способ организовать теплый балкон – провести на него радиатор водяного отопления, на практике оказывается самым трудно реализуемым в виду прямого запрета на такой перенос в жилищном праве РФ.

Утепление балкона и организации на нем системы обогрева в зимний период – весьма объемная и трудоемкая работа. Затраты не всегда оправданы, поскольку нет гарантии того, что балкон сможет использоваться по назначению в сильные морозы. К тому же ваши расходы на теплоэнергию могут значительно возрасти.

Статья по теме: Как закрепить подоконник на балконе

Законно ли выводить батарею на балкон?

Муж утепляет балкон и хочет провести туда батарею из комнаты. Не будет ли проблемм? Не перемерзнет? Кто-нибудь так делал?

Выводить на балкон и лоджии отопительные системы незаконно. Согласно ЖК РФ ст. 15 пункту 5, лоджии и балконы не являются жилыми помещениями

Также стоит обратить внимание на Постановление Правительства Москвы № 73-ПП от 8 февраля 2005 года, где прописано:

Отопление на балконе не входит в перечень.

Штраф за такую установку вроде составит 2500 рублей.

Чтобы узаконить отопление на балконе, нужно через суд доказать, что это безопасно, и собрать подпись всех собственников.

В старых домах очень не просто получить разрешение на перепланировку и сделать законным обогрев, вынося батареи на балкон или лоджию. В новостройках же такое действие, как вынос отопительной батареи на балкон можно осуществить, только надо согласовать с нужными инстанциями, иначе могут быть проблемы!

По закону выносить батареи на балкон запрещено, потому что это увеличивает нагрузку на всю отопительную систему, а если вода зимой в батарее замерзнет, то батарея не выдержит и разорвется, будет затопление жильцов.

К тому же, если сделать отопление на балконе и выносить туда еще один радиатор, автоматически у других жильцов может стать не так тепло, так что необходимо их одобрение.

Но разрешения можно добиться, если обратиться в БТИ:

Если самостоятельно установить батарею на балконе, то потом за это потребуется, возможно, внести штраф — 2,5 тысячи рублей для частника и 70 000 рублей для предприятия. Возможно, заставят демонтировать!

Впрочем, можно доказать, что замерзания зимой воды в системе не будет и установка батареи отопления безопасна, пройти все инстанции, добиться разрешения и отапливать зимой балкон при помощи батареи.

Отопление на балконе. Как вывести батарею в лоджию

У меня 2 батареи перенесены на утепленную лоджию, но точно я не знаю законно или нет. И вот почему. Мною квартира была куплена с уже прорубленными арками и удаленными окнами в комнату и кухню. Квартира была без ремонта, батареи уже были перенесены бывшим хозяином. Потом она простояла так 6 лет, и я ее купила.

Но план квартиры уже включал в жилую площадь лоджию, то есть если изначально отапливаемая площадь была в квартире 36 кв. м, то я ее уже покупала с отапливаемой площадью в 41 (36 +5) кв. м. Все эти годы и последующие 4 года, что я живу в квартире, оплачивалась отапливаемая площадь в 41 кв. м.

Разумеется, переносить батареи на лоджию и тем более на балкон запрещено без согласования с БТИ и проекта, поскольку возможны штрафы и трудности с продажей квартиры.

Если не рассматривать законность этого действия в отношении Жилищного Кодекса, и принципиальную возможность выноса батареи парового отопления на балкон, попробуем обратиться к здравому смыслу:

Например в случае со своим балконом, я бы на такой шаг не отважился — несмотря на то, что он застеклён и обит досками внутри и снаружи, температура на нём опускается зимой до 0, и до -5 градусов (когда на улице -25, -30). Будет ли вынесенная батарея справляться с минусовой температурой? Сомневаюсь. Возможно некоторое время она и выдержит ночные-дневные перепады температур, но вскоре наверняка лопнет создав проблемы и вам и соседям снизу.

Быть может решением этого вопроса будет объединение балкона или лоджии в одно жилое помещение?

(поставив на нём стеклопакеты и систему «тёплый» пол)

В этом случае и батарею (радиатор) выносить никуда не нужно.

Отопление на балконе. Как вывести батарею в лоджию

Самостоятельно выносить батареи центрального отопления на балкон незаконно.

Когда рассчитывается проект жилого дома, в нём учитывается всё — число радиаторов в доме, определённая температура воды в батареях, давление в системе отопления, допустимые отклонения от расчётных значений.

Если в доме появляются дополнительные батареи, давление в системе понижается, а температура воды падает. Если в одной квартире появится дополнительная батарея, то это почти ничего не изменит, но если все так сделают, тогда температура воды понизится на несколько градусов, зимой будет холодно. Теперь понятно, почему получить разрешение на установку на балконе батареи, работающей от центрального отопления совсем непросто.

Но если человек решится получить законное разрешение, ему придётся провести инженерный расчет теплопроводности утепления, получить заключение специалиста о том, что замерзание воды в радиаторе на балконе невозможно и только после этого получить разрешение на установку радиатора на балконе.

Оцените статью
Максим Мальцев
Добавить комментарии

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Отопление на балконе. Как вывести батарею в лоджию
Расчет площади дефлектора